million-dollar’s dream blog

文字ベースブログ。雑記を基に、人生に必要な生き抜く知恵を提供します。本館『天照備忘録』もよろしく。

【FP2級】10種類の所得とポイント(ファイナンシャルプランナー)

本棚に置かれた洋書の写真素材 ©しおしお 【FP2級】10種類の所得とポイント(ファイナンシャルプランナー) ⦅独自⦆ 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 1)利子所得と配当所得の課税は分離課税で、所得税15%、住民税5%の計20%であ…

【FP2級】公的介護保険に関して(ファイナンシャルプランナー)

ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー 【FP2級】公的介護保険に関して(ファイナンシャルプランナー) ⦅2018年5月学科問題⦆ 公的介護保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1)第1号被保険者の介護保険料は、該当被保険者が公的年金制度…

【強運人生】強運人は今どこにいるのかを知っている

現在我々は悪い時期を通っている。事態は良くなるまでに、おそらく現在より悪くなる。しかし忍耐し、我慢しさえすれば、やがて良くなることを私は全く疑わない。 ―ウィンストン・チャーチル 凧が一番高く上がるのは、風に向かっている時である。風に流されて…

【FP2級】全国国民年金基金に関して(ファイナンシャルプランナー)

洋書が入った本棚の写真素材 ©marbee 【FP2級】全国国民年金基金に関して(ファイナンシャルプランナー) ⦅2015年9月学科問題⦆ 全国国民年金基金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1)全国国民年金基金の加入員は、所定の事由に該当し…

【FP2級】確定拠出年金に関して(ファイナンシャルプランナー)

本棚に置かれた洋書の写真素材 ©しおしお 【FP2級】確定拠出年金に関して(ファイナンシャルプランナー) ⦅2019年9月学科問題⦆ 確定拠出年金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1)確定拠出年金の通算加入者等期間が10年以上である場…

【FP2級】金地金の売却による譲渡所得による損失(ファイナンシャルプランナー)

ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー 【FP2級】金地金の売却による譲渡所得による損失(ファイナンシャルプランナー) ⦅2018年9月学科問題⦆ 所得税の各所得の金額の計算上生じた次の損失のうち、給与所得の金額と損益通算できるものはどれか。 1)上場株式…

【FP2級】所得税額の原則的な計算手順は……(ファイナンシャルプランナー)

洋書が入った本棚の写真素材 ©marbee 【FP2級】所得税額の原則的な計算手順は……(ファイナンシャルプランナー) ⦅2015年5月学科問題⦆ 所得税額の原則的な計算手順として、最も適切なものはどれか。 (ア)課税対象となる所得を10種類に区分し、それぞれの…

【FP2級】最新法改正3点、2022年1月試験対策。(ファイナンシャルプランナー)

本棚に置かれた洋書の写真素材 ©しおしお 【FP2級】最新法改正3点、2022年1月試験対策。(ファイナンシャルプランナー) ●老齢年金の支給額の確認。781700円→780900円 ・加給年金減額・224900→224700(第3子75000→74900) 個人的な見解として、基本的に減…

【2021年ベストスマホ】《oppo a73》がコスパ良すぎる件について。

《oppo a73》がコスパ良すぎる件について。 先だって、《UMIDIGI A3》がお亡くなりになりました。 amaterasu-takayuki.info 画面割れとリチウムイオン電池がパンパンになったためです。 画面割れは落とした際に、リチウムイオン電池は劣化です。 蓋がしまら…

【2025年まで】住宅ローン減税「0・7%」になった理由(旧1%)

※2025年までの情報による。 租税特別措置(住宅ローン控除特例及び譲渡特例)の適用状況、検証状況等について www.jbaudit.go.jp 住宅ローン減税「1%」→「0・7%」になった理由。 結論から言うと、住宅ローン1%の控除と、現行との金利(概ね0・4…

【FP2合格まで受けます】賃管士試験落ちてからの現状を分析する

令和3年度賃貸不動産経営管理士試験落ちる…… その後、どう整理をし棚卸をするのか。 先ず、それなりに点数は取れていたと思います。 甘いラインですが、半分取れればいろんな意味での収穫はあったと考えます。 さて、この状況下で気づくところがありました…

【賃管士】令和3年度賃貸不動産経営管理士試験落ちる……さぁもう1年は頑張ります。

令和3年度賃貸不動産経営管理士試験落ちる…… どう想定しても、あと2、3点足らん。 法律部分が弱い。 せっかくなんで、来年もう一度受けます。

【賃管士】想定問題(10)『倫理憲章』。(賃貸不動産経営管理士)

ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー 【賃管士】想定問題(10)『倫理憲章』。(賃貸不動産経営管理士) 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①『倫理憲章』によれば、賃貸不動産経営管理士は、職務上知り得た秘密を正当な理由なく他に漏らしては…

【賃管士】想定問題(9)賃貸住宅管理業者登録制度に関連して。(賃貸不動産経営管理士)

洋書が入った本棚の写真素材 ©marbee 【賃管士】想定問題(9)賃貸住宅管理業者登録制度に関連して。(賃貸不動産経営管理士) 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①賃貸住宅管理業者登録制度の対象のうち、サブリース業者は含まれない。 ②賃貸…

【賃管士】想定問題(8)防水に関して。(賃貸不動産経営管理士)

本棚に置かれた洋書の写真素材 ©しおしお 【賃管士】想定問題(8)防水に関して。(賃貸不動産経営管理士) 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①メンブレン防水とは、屋根、屋上等の全面に薄い皮膜を形成する防水工法である。 ②シート防水とは…

【賃管士】想定問題(7)都市計画法に関連して。(賃貸不動産経営管理士)

ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー 【賃管士】想定問題(7)都市計画法に関連して。(賃貸不動産経営管理士) 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①要約:都市計画区域について、秩序ある市街化を目指す。前文を達成するため、区域区分を定める…

【賃管士】想定問題(6)遺言書の作成。(賃貸不動産経営管理士)

洋書が入った本棚の写真素材 ©marbee 【賃管士】想定問題(6)遺言書の作成。(賃貸不動産経営管理士) 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①自筆証書遺言は、すべて自筆で作成する必要がある。財産目録も同様。証人や家庭裁判所の検認不要。 ②…

【賃管士】想定問題(5)法定相続に関連して。(賃貸不動産経営管理士)

本棚に置かれた洋書の写真素材 ©しおしお 【賃管士】想定問題(5)法定相続に関連して。(賃貸不動産経営管理士) 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①法定相続人が配偶者+直系尊属の場合、法定相続分は、配偶者4分の3、直系尊属4分の1(…

【賃管士】想定問題(4)建物の賃貸契約の当事者が死亡した場合。(賃貸不動産経営管理士)

ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー 【賃管士】想定問題(4)建物の賃貸契約の当事者が死亡した場合。(賃貸不動産経営管理士) 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①賃貸人が死亡し、相続人がいない場合。内縁の配偶者(妻等)が同居の場合、賃…

【賃管士】想定問題(3)普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約との差異。(賃貸不動産経営管理士)

洋書が入った本棚の写真素材 ©marbee 【賃管士】想定問題(3)普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約との差異。(賃貸不動産経営管理士) 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①普通建物賃貸借契約では、期間が1年未満とした場合、その定めた…

【賃管士】想定問題(2)ガイドライン。原状回復について。(賃貸不動産経営管理士)

本棚に置かれた洋書の写真素材 ©しおしお 【賃管士】想定問題(2)ガイドライン。原状回復について。(賃貸不動産経営管理士) 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①日照による畳の変色は。賃借人がその通知を怠らなければ、賃借人に責任はない…

【賃管士】想定問題(1)家賃滞納や損害賠償について。A賃貸人、B賃借人。(賃貸不動産経営管理士)

ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー 【賃管士】想定問題(1)家賃滞納や損害賠償について。A賃貸人、B賃借人。(賃貸不動産経営管理士) 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①ペットの飼育を禁止する契約がない物件であっても、賃貸人からの賃貸…

ブルーインパルスが大きなハートを描く、愛知県江南側より

ブルーインパルスが大きなハートを描く、愛知県江南側より。 10月14日(木)。 ブルーインパルスが、岐阜県各務原市にある航空自衛隊岐阜基地周辺の上空で、ハートを描いたよう。 岐阜県側はこちらより引用 news.yahoo.co.jp そして、快晴の空にブルーインパル…

【納得から離れよ】貴方の思いは伝わらないし、納得など存在しない。伝え方の魔力を鍛えよ。

貴方の思いは伝わらないし、納得など存在しない 35歳になった私が人生の前半を通し、気づいたことがある。 それは、皮肉にも転職を繰り返し、定職に付かなかった結果、幸運にも上司や同僚、パート仲間に恵まれた結果である。 そして、子供時代にいじめにあ…

【?ドンキ3万円PC=富士通11万円PC】富士通LIFEBOOK AH42/F3って大丈夫か。

いきなりですが、過去の富士通ノートパソコンの方が良いですね。 【公式】富士通 ノートパソコン FMV LIFEBOOK(MS Office 2019/Win10/15.6型/Celeron/4GB/SSD 256GB/DVD)AHシリーズ FMVA42F1W2【Windows 11 無料アップグレード対応】 富士通 Amazon なんで、…

各職業の欠格期間、欠格事由、まとめ

備忘録です。 各職業の欠格期間、欠格事由、まとめ 資格・職業 制限される期間 国家公務員、地方公務員、自衛隊員、商工会議所の役員、人権擁護委員 執行猶予中・実刑期間の満了 保育士、社会福祉士、介護福祉士、旅客自動車運送事業者 執行猶予中・実刑期間…

【時間を資格に】なぜ、今、賃貸不動産経営管理士なのか?

なぜ、今、賃貸不動産経営管理士なのか。 実を言うと、2021年秋現在、賃貸不動産経営管理士の勉強をしています。 この、賃貸不動産経営管理士。 2021年に国家資格化されました。 なぜ、今、賃貸不動産経営管理士なのか。 日本は人口減で、不動産市場…

サブブログも独自ドメインに切り替えたよっていう話

FC2ドメイン、2021年9月10日ドメイン料金表 このブログサイト、サブブログも独自ドメインに切り替えたよっていう話。 記事も貯まってきたし、はてなブログは本腰なんで。 今後とも宜しくお願い致します。

【広告予算】Google広告に出すときは、初月が重要

Google広告に出す際は、最初が重要です。 例えば、年間予算12000円用意するとして、初年度どう配分するでしょうか? 均等? 偶数月? ボーナスに合わせて? 大型連休? 奇数? イベント? … …… ……… 答えは、最初の月に半分(6000円)は投入することです。 何故…

【東野 圭吾】久しぶりに電子書籍でなく紙で読みたいなと思った本 ~沈黙のパレード~

久しぶりに、電子書籍でなく紙で読みたいなと思った本。 Amazonランキング見ていて、紹介文で衝撃を受けた。 これはきっと面白い!!! ガリレオvs.善良な市民たち“容疑者X”はひとりじゃない。 静岡のゴミ屋敷の焼け跡から、3年前に東京で失踪した若い女性の…

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