million-dollar’s dream blog

文字ベースブログ。雑記を基に、人生に必要な生き抜く知恵を提供します。本館『天照備忘録』もよろしく。

【賃管士】想定問題(1)家賃滞納や損害賠償について。A賃貸人、B賃借人。(賃貸不動産経営管理士)

f:id:wing7kanzuki:20211027112800j:plain

ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー

【賃管士】想定問題(1)家賃滞納や損害賠償について。A賃貸人、B賃借人。(賃貸不動産経営管理士)

正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。

①ペットの飼育を禁止する契約がない物件であっても、賃貸人からの賃貸契約の解除が認められる場合がある。

②Aが、Bの賃貸滞納を理由として賃貸借契約を解除した場合、Aはその意思表示を撤回することができる。

③Bが、Aに対して、債務の全部の履行を拒絶する意思を明確に表示した場合、勧告をすることなく、直ちに契約を解除することができる。

④Aが、Bの債務不履行を理由に賃貸借契約の解除をした場合、その解除は将来に向かってのみ効力を生ずる。この場合、AはBに対して損害賠償請求をすることができる。

―――
―――
―――
―――
―――
❶ 〇 東京地判 昭和62・3・2
―――
❷ ✕ できない 民法540条 2項
―――
❸ 〇 その通り 民法542条 1項2号
―――
❹ 〇 その通り(請求を妨げない) 民法620条
―――
―――
―――
―――
―――

About me!(Amaterasu All) Intra-site link(サイト内リンク)
休憩所/天照備忘録

実体験に基づいて、
主に古物商や自営業に関わる事を記事にしています。

他、ガジェット系やスマホ関連も時々書いています。

記事一覧

記事一覧。

動画共有サイト/天照novel

ユーチューブ関連の動画主に紹介しています。

また、今話題の商品なども紹介。

日記/million-dollar’s dream blog

ちょっとしたことを書き留めています。ガジェット、本など。

ヤフオク/あまてらす

Yahoo!オークション内、あまてらす専用ブース。

副業のすべて

副業、月商10万までの道のり。

BASE/あまてらす

BASE内、古物商あまてらすショップ。

自営業(古物商)のすべて

“古物商”あまてらすのすべて。


共通連絡先メールアドレス:xoxvtaka777-openpost@yahoo.co.jp